Оценка машин и оборудования

Оценка машин и оборудования ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ

Оценка рыночной стоимости машин и оборудования производится в следующих случаях:

при определении рыночной стоимости с целью их купли-продажи, сдачи в аренду, лизинг и т.п.;
при переоценке основных фондов предприятия;
при оценке предприятия в целом.

Оценка рыночной стоимости машин и оборудования имеет ряд отличительных особенностей, связанных с многообразием видов, типов, числа производителей однотипных устройств. Это приводит к огромному разбросу цен на аналогичные изделия, в зависимости от перечисленных факторов. Для оценки рыночной стоимости машин и оборудования разработаны три методических подхода: сравнительный, затратный и доходный, которые могут быть применимы с учетом специфики оцениваемых объектов. При оценке рыночной стоимости машин и оборудования, находящихся в эксплуатации, определяющее значение имеет фактор физического и функционального износа, который влияет на их рыночную стоимость и становится предметом специального исследования. Степень износа устанавливается в результате оценочных процедур по определению совокупного износа машин и оборудования на дату оценки, связанную с потерей потребительских свойств, при их эксплуатации и в результате старения. Если принимать во внимание влияние износа машин и оборудования на их производительность и качество продукции, как основные показатели их эффективности, падение их рыночной стоимости может быть так же следствием износа отдельных узлов и механизмов, а так же определяться временными и материальными затратами на текущий ремонт. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования – это, прежде всего, сбор необходимой информации, который может занимать у оценщика до 70% от общего времени.