8 342 236-38-13
Адрес: 614000, г. Пермь,
ул. Ленина, д. 60 офис 202
sb-resurs@yandex.ru

Оспаривание кадастровой стоимости

 

Оспаривание кадастровой стоимостиПолучение независимой оценки для пересмотра кадастровой стоимости в комиссии требуется в обязательном порядке. Завышенная цена земельной или капитальной собственности приводит к необоснованным налогам и государственным пошлинам. Оспорить выставленную кадастровыми службами стоимость можно при наличии у собственника официального подтверждения другой оценки имущества.

 

Техническая служба Росреестра осуществляет оценку объектов ЕГРН один раз в пять лет. Процедура производится в массовом порядке, без учета особенностей каждого объекта. Величина чаще всего завышена, но претензии от владельца не принимаются без проведения оценки независимой организацией.

 

Определить грамотную и подтвержденную нормативами кадастровую цену — задача специалиста по недвижимости экспертного уровня. Имея на руках отчет лицензированной компании, можно вступать в правовой спор с кадастровой службой Росреестра.

 

Внесение изменений возможно в двух случаях:

 

  • принятие положительного решения о корректировке действующей стоимости административной комиссией по жилищным спорам;
  • судебное решение по иску собственника к государственной регистрационной службе.

Иными способами оспаривать данные учетной записи, внося новую стоимость объекта, законом не допускается.

 

  • устанавливающий права заявителя документ;
  • выписка из ЕГРН;
  • свидетельства неверно установленной цены. Например, акт о проливе, аварийном состоянии или иных снижающих стоимость основаниях;
  • технический паспорт БТИ с указанием сведений по исследуемому имуществу. Экспертная оценка проводится по регламенту ст.24.18 ФЗ-№135, с учетом административных требований ст.246 КАС.

 

Объекты, с которыми мы работаем:

 

  • Нежилые здания (административные здания, торговые центры, бизнес центры)
  • Нежилые помещения
  • Крупные земельные участки
  • Квартиры

 

 

Оспаривание кадастровой стоимости

Адрес: 614000, г. Пермь,
ул. Ленина, д. 60 офис 202
8 342 236-38-13
8 909 106-61-06
8 902 471-48-11
e-mail:sb-resurs@yandex.ru